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ASSOCIAZIONE IN PARTECIPAZIONE
Il miglior modo di creare collaborazioni di capitale e partnership professionali, senza ricorrere obbligatoriamente alla costituzione di una nuova piccola società immobiliare per ogni singola operazione, costosa nella costituzione e nella gestione, ottimizzando ancor di più gli utili.
ART. 2549. (Nozione) c.c.
Con il contratto di associazione in partecipazione l'associante attribuisce all'associato una partecipazione agli utili della sua impresa o di uno o piu' affari verso il corrispettivo di un determinato apporto.
TRASFORMAZIONI
Ovviamente con il solo apporto di immobili residenziali, tenuto conto dei crismi imprescendibili, le risorse non risultano infinite.
Abbiamo quindi deciso di specializzarci in frazionamenti e cambi di destinazione d'uso, creando un aumento determinante del valore di trasformazione delle unità acquisite.
La conversione di blocchi immobiliari a destinazione commerciale, visto l'andamento generale delle attività, risulta particolarmente vantaggioso, in quanto il prezzo di acquisto non è equiparabile ad un' unità residenziale, ma dopo la conversione si allinea al mercato ad indirizzo abitativo. Certo con non pochi accorgimenti, ma con il nostro ormai consolidato metodo la percentuale di imprevisti è stato ridotto del tutto.
Discorso similare vale per i frazionamenti, in palazzi di metà/fine 900 con ambienti di dimensioni consistenti, la' dove esiste un ampio pentalocale è possibile creare due trilocali, ottimizzando al massimo il suo potenziale metrico.
INVESTIMENTO FINANZIARIO CON SOTTOSTANTE L'IMMOBILE
Ci siamo chiesti come ottenere un rendimento finanziario redditizio ma solido, controllabile e poco incline ad influenze internazionali e con un oscillazione troppo variabile, la risposta che ci siamo dati è semplice, il TRADING IMMOBILIARE.
Acquistare immobili a prezzi vantaggiosi, creando plus valore con ristrutturazioni ed efficentamento energetico, rimettendoli sul mercato per creare profitto.
CARATTERISTICHE IMPRESCENDIBILI
- LA ZONA
- IL TAGLIO
- IL PREZZO
EX LOCALE COMMERCIALE IN C.SO REGINA MARGHERITA 86/BIS TORINO